SCP GIROUD - GUILLAUD - BIJAUDY - JACQUIGNON, Notaires associés Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 61.3 m² GRUFFY (74)

249 100 € Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* : 14 100 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 249 100 €
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 100 € (6%)

Description

Appartement à vendre - GRUFFY (74540)

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :
GRUFFY, appartement 3 pièces de 78m2 habitable au premier étage sans ascenseur comprenant une cuisine équipée fermée, un salon pouvant faire office de chambre, une deuxième chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif d'environ 60m2, de 2 places de stationnements privatives.
Possibilité aménagement des combles en 2 chambres supplémentaires ou 1 grande chambre (1 vélux déjà présent)
Garage fermé sur 3 niveaux avec porte automatique. Vous trouverez donc une pièce pouvant servir d'atelier au dessus du garage et des combles accessibles au 2ième niveau.
Logement entièrement refait, chaudière gaz condensation récente, volets roulants solaire récents, copropriété très seine, vidéophone, montée d'escalier privative, faibles charges de copropriété (environ 80€ par an), 
Gros potentiel pour ce logement vendu libre d'occupation
Contact : office notarial d'ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON 06 63 53 91 85
Le bien est en copropriété Nb lots : 5 Consultez nos tarifs : http://giroudetassocies.notaires.fr/supplement/373011/TARIFS/HONORAIRES.pdf

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 61 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Non
Référence 73011-953163
Date de mise à jour 14/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (182)
Emission de gaz à effet de serre : E (42)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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