SCP GIROUD - GUILLAUD - BIJAUDY - JACQUIGNON, Notaires associés Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) - 100 m² ST SYLVESTRE (74)

504 000 € Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* : 24 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 504 000 €
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - ST SYLVESTRE (74540)

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :
SAINT SYLVESTRE, 10' entrée autoroute chaux-Balmont, maison individuelle de 107m2 utile (100m2 hab) type 5 de 1997 comprenant une cuisine équipée semi-ouverte jouxtant un lumineux séjour. Pièce de vie de 38m2 donnant sur deux agréables terrasses exposée sud, Sud Ouest dont une abritée. Au RDC, vous bénéficierez également d'un wc séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont une avec placard de rangements, une mezzanine pouvant servir de bureau et un wc séparé.
Sous-sol complet de 60m2 avec chaufferie comprenant chaudière fioul avec cuve
Vue dégagée exceptionnelle, au calme, avec terrain de 1400m2
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85

Rapport diagnostics : Consommation 210 (E) et GES 60 (E) 
Consultez nos tarifs : http://giroudetassocies.notaires.fr/supplement/373011/TARIFS/HONORAIRES.pdf

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 107 m²
Surface terrain 1400 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 73011-968345
Date de mise à jour 07/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

250 kWh/m2.an

60 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

60 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 23/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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