SCP GIROUD - GUILLAUD - BIJAUDY - JACQUIGNON, Notaires associés Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) - 93.4 m² ALBENS (73)

424 000 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 24 000 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 424 000 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - ALBENS (73410)

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :
Saint germain la chambotte, maison individuelle plain pied de 94m2 type 3 à rafraîchir comprenant cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 45m2 avec cheminée bois, climatisation et donnant sur une spacieuse terrasse exposée sud. Vous bénéficierez de 2 grandes chambres de 16.5 et 12.5 m2, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc séparé. Combles aménageables de 100m2 environ avec accès déjà existant. Sous sol complet de 100m2 avec douche, cuisine d'été. Abri jardin de 16m2. 
Logement raccordé au tout à l'égout, terrain clos et arboré de 1160m2
Proche centre ville, école, à seulement 10' de l'entrée d'autoroute de Grésy sur Aix 
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85

Consultez nos tarifs : http://giroudetassocies.notaires.fr/supplement/373011/TARIFS/HONORAIRES.pdf

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94.5 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 0025
Date de mise à jour 23/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

301 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 06/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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