SCP GIROUD - GUILLAUD - BIJAUDY - JACQUIGNON, Notaires associés Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) ALBENS (73)

381 600 € Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 21 600 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 381 600 €
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 600 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - ALBENS (73410)

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :
ENTRELACS-ALBENS, appartement triplex type 5 entièrement rénové en 2020 de 125m2 comprenant au RDC une cuisine neuve équipée, une buanderie, un vaste salon/séjour, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous bénéficierez d'une chambre de 11m2, d'un espace bureau/chambre d'environ 7m2 et une salle de bain. Enfin, au dernier étage, vous retrouverez 1 chambre de 11m2 et d'une dernière d'environ 9m2. Possibilité création garage et/ou abri jardin
Chauffage chaudière condensation gaz récente, possibilité installation poêle à bois, belle terrasse abritée de 30m2 donnant sur un agréable jardin privatif d'environ 400m2
Proche école, commerces, commodité et accès à pied à la gare d'Albens
Petite copropriété de seulement 2 logements, peu de charges, pas de procédure en cours, 6 lots de copropriété
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85

Le bien est en copropriété Nb lots : 6 Consultez nos tarifs : http://giroudetassocies.notaires.fr/supplement/373011/TARIFS/HONORAIRES.pdf

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 73011-980423
Date de mise à jour 20/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

174 kWh/m2.an

28 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

28 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 15/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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