Conditions de vente
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 900 € (3.8%)
Description
Appartement à vendre - ALBENS (73410)
L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS, propose à la vente :
ENTRELACS-ALBENS, LOFT rénové en 2019 de 172.98m2 loi carrez ( 192m2 au sol) type 4 comprenant un spacieux espace de vie de 72m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée donnant sur une très belle terrasse exposée Sud Est, cellier et wc séparé. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, une loggia
Centre ville d'Albens, accès à pied aux commerces, commodités et train.
Idéal famille, collectionneur ...
Vaste garage en sous sol de 220m2 accessible également depuis l'appartement pouvant accueillir 8 stationnements fermés, faibles charges de copropriété et sans procédure
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. cédric THELISSON 06 63 53 91 85
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 172.98 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | VA2139-73011 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
178 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/07/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1760 € et 2440 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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