Bien agricole à vendre - GRUFFY (74540)

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :

GRUFFY, charmant corps de ferme comprenant 2 appartements : 1 appartement type 4 de 110 m2 comprenant une cuisine fermée de 15m2 donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, 1 salon/séjour de 39m2, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un autre appartement type 3 en rez de jardin actuellement loué 600€/mois comprenant un salon de 16m2, une cuisine de 13m2, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau
Garage/atelier de 30m2, chaufferie de 20m2, 2 caves (15m2 et 45m2)
Logement raccordé au tout à l'égout, centre bourg, terrain non clos de 725m2 toiture ardoise neuve, prévoir changement système de chauffage, changement des menuiseries, rafraîchissements

Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON 06 63 53 91 85

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 602 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 € et 10350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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