Bien agricole à vendre - LA BIOLLE (73410)

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :

LA BIOLLE, corps de ferme de 1940 type 5 de 112m2 habitable à rénover comprenant une cuisine équipée fermée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée fermée, un séjour, une salle de bain, wc séparé, dégagement et un bureau.
A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres ( 14m2, 16m2 et 17m2)

Aucun vis-à-vis pour ce corps de ferme, à seulement 10' d'Aix les bains et 20' d'Annecy

Garage, de 28m2, combles de 122m2 avec fermettes, dépendance ouverte de 20m2 et autre dépendance fermée de 27m2

Prévoir changement assainissement individuel, tuile mécanique, double vitrage, chauffage radiateur et chauffe-eau électrique

Terrain agricole loué de 20 000m2, magnifique vue dégagée sur les montagnes et la dent du chat

Contact : office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON 06 63 53 91 85

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3092.00 € et 4184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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