Conditions de vente
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 300 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST FELIX (74540)
L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :SAINT FELIX, 10' d'Annecy, maisonnette triplex entièrement rénovée de 33.45m2 hab comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un wc séparé, au premier étage un salon/séjour et au dernier niveau une chambre avec salle d'eaeIdéal investisseurs, jeune coupe ou clients souhaitant logement hors co-propriétéTerrain de 44m2 dont 20m2 jardin, place de stationnement privative, faible taxe foncière, pas de charge de copropriété, aucun travaux à prévoirContact : Office notarial ENTRELACVS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 33.45 m² |
| Surface terrain | 44 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | VM598-73011 |
| Date de mise à jour | 22/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
254 kWh/m2.an
59 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
59 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1300 € et 2000 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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