Conditions de vente
Dont prix de vente : 850 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 48 000 € (5.6%)
Description
Maison / villa à vendre - AIX LES BAINS (73100)
L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :
Aix les bains, maison individuelle de 1980 comprenant 3 appartements, 1 type 3 au RDC de 102m2, un second au 1ier étage de 108.30m2 type 4 et un troisième au dernier niveau type 3 de 95.41m2.
Copropriété non créée, pas de compteurs séparés, panneaux solaires, tout à l'égout, belle terrasse exposée Sud Est, garage et annexes de 94m2 ( dont double garage indépendant de 50m2), 6 stationnements intérieurs possibles
Idéal artisan, famille nombreuse ou investisseurs
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 307 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | VM684-73011 |
| Date de mise à jour | 23/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
199 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4560 € et 6210 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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