Maison / villa à vendre - AIX LES BAINS (73100)

L'office notarial ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :

AIX LES BAINS, 5' de l'entrée d'autoroute de Grésy sur Aix dans secteur recherché, maison individuelle de 1961 de 65.29m2 hab à rénover, type 4 comprenant au premier étage un espace cuisine donnant sur une petite terrasse exposée Sud, un salon ouvert sur une terrasse exposée Ouest avec vue sur la dent du chat et le lac. Vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Sous sol composé d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage.

Chaudière fioul avec radiateurs, vitrage d'époque, logement raccordé à l'égout, jardin clos et arboré

Taxe foncière de 852 euros, vendu libre d'occupation

Contact : office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3528.00 € et 4774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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