Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (5%)
Description
Appartement à vendre - ANNECY (74000)
Avenue des barattes, triangle d'or, copropriété de 1962, appartement type 4 de 66.20m2 situé au 1ier étage avec ascenseur, comprenant un espace cuisine non équipée, un salon/séjour donnant sur une terrasse de 3m2, 3 chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé et une loggia
Vendu avec une cave de 4.4m2, et 2 garages de 16m2 ( dont un loué 90E/mois)
Copropriété sans procédure, 76 lots principaux et 32 lots d'habitation, 180€ charges/mois
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 66.2 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 73011-23 |
| Date de mise à jour | 03/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
286 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1497 € et 2025 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2160 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 76 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | peak |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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