Maison / villa à vendre - DIVONNE LES BAINS (01220)

L'office notarial d4ENTRELACS-ALBENS, propose à la vente :DIVONNE LES BAINS, maison individuelle à rénover de 143m2 de 1965 comprenant 2 logements de 46m2 hab et 98m2 hab. En rez de jardin, un appartement type 2 comprenant un espace cuisine, un salon de 11m2, une chambre de 11m2, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. Vous trouverez également sur ce niveau un sous sol de 62m2 comprenant un garage, une cave et une chaufferie. En rez de chaussée, vous bénéficierez d'un logement de 98m2 type 3 bis  comprenant un espace salon/séjour de 28m2, une cuisine de15m2, 2 chambres (une de 11m2 et une de 15m2), un bureau de 7m2, un wc, une salle d'eauCombles aménageables de 117m2 environ. Vendu libre de toutes occupations Terrain de 1160m2 avec vue dégagée, très peu de vis à vis, dans secteur privilégié et calme5' de la frontière suisse, secteur rue Jean de Gingin, proches commerces, commoditésContact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85  Consultez nos tarifs : http://giroudetassocies.notaires.fr/supplement/373011/TARIFS/HONORAIRES.pdf
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5520.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.